JAKARTA - Mimpi memiliki rumah sendiri kini semakin mudah diwujudkan, terutama bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah. Di Kabupaten Kotabaru, Kalimantan Selatan, sejumlah proyek rumah murah bersubsidi menawarkan harga mulai dari Rp70 juta melalui sistem Sikumbang (Sistem Informasi Kumpulan Pengembang).

Program rumah subsidi ini menjadi solusi nyata di tengah kenaikan harga properti yang kian tinggi di wilayah perkotaan. Banyak warga memilih untuk mencari hunian di daerah yang lebih tenang namun tetap strategis seperti Kotabaru.

Kotabaru Jadi Incaran Baru Pencari Rumah Pertama

Kabupaten Kotabaru kini berkembang pesat sebagai salah satu kawasan hunian baru di Kalimantan Selatan. Daerah ini tidak hanya menawarkan keindahan alam, tetapi juga berbagai pilihan perumahan terjangkau yang cocok untuk keluarga muda.

Pemerintah bersama sejumlah pengembang berkomitmen menghadirkan perumahan dengan fasilitas layak namun tetap terjangkau bagi masyarakat. Melalui sistem Sikumbang, masyarakat dapat melihat daftar lengkap rumah yang tersedia berikut informasi harga dan unit yang masih bisa dibeli.

Bagi masyarakat yang tengah mencari hunian pertama, program ini menjadi alternatif menarik karena cicilan yang lebih ringan dibandingkan harga rumah komersial. Selain itu, rumah-rumah yang ditawarkan sudah memiliki spesifikasi standar nasional, sehingga nyaman untuk ditempati.

Kotabaru juga memiliki infrastruktur yang terus berkembang, mulai dari akses jalan, fasilitas pendidikan, hingga layanan kesehatan. Hal ini membuat kawasan ini semakin diminati oleh para pemburu rumah pertama.

Perumnas Megasari Kotabaru: Hunian Subsidi Mulai Rp70 Juta

Salah satu proyek unggulan di Kabupaten Kotabaru adalah Perumnas Megasari Kotabaru yang berlokasi di Pulaulaut Utara. Perumahan ini dikembangkan langsung oleh Pembangunan Perumahan Nasional (Perumnas) dan menjadi salah satu proyek dengan harga paling terjangkau.

Perumnas Megasari menawarkan tipe rumah Rst.36 dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 200 meter persegi. Harga per unit dibanderol hanya Rp70 juta, menjadikannya salah satu pilihan paling ekonomis bagi masyarakat berpenghasilan rendah.

Dari total 119 unit yang disediakan, 109 unit telah terjual dan hanya tersisa 10 unit lagi untuk dipasarkan. Dengan jumlah terbatas, masyarakat diharapkan segera mengambil kesempatan untuk memiliki rumah di proyek ini.

Selain harganya yang sangat bersahabat, lokasi perumahan ini cukup strategis karena berada di kawasan berkembang yang dekat dengan fasilitas umum. Hal ini membuat Perumnas Megasari menjadi favorit di kalangan pencari rumah subsidi.

Megasari Indah Tahap 2: Rumah Tapak Nyaman di Tengah Kota

Masih di wilayah Pulaulaut Utara, proyek perumahan berikutnya adalah Megasari Indah Tahap 2 yang dikembangkan oleh PT Arjuna City. Perumahan ini mengusung konsep rumah tapak sederhana dengan desain modern dan lingkungan yang tertata rapi.

Megasari Indah Tahap 2 menawarkan empat unit rumah dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 150 meter persegi. Harga setiap unit rumah dipatok sebesar Rp135 juta, masih tergolong terjangkau untuk pasar rumah subsidi.

Hingga pertengahan Oktober 2025, dua unit telah terjual dan dua unit lainnya masih tersedia bagi calon pembeli. Permintaan terhadap proyek ini cukup tinggi karena desain rumahnya dinilai lebih modern dibandingkan proyek sejenis di wilayah sekitar.

Letaknya yang dekat dengan pusat kegiatan masyarakat juga menjadi nilai tambah. Warga dapat dengan mudah mengakses pasar, sekolah, maupun fasilitas transportasi umum dari lokasi perumahan ini.

Sigam Green Land: Lingkungan Asri dengan Harga Kompetitif

Selanjutnya, proyek Sigam Green Land juga menjadi incaran banyak calon pembeli rumah murah di Kotabaru. Perumahan ini dikembangkan oleh Rifamably Sukses Bersaudara dan berlokasi strategis di Pulaulaut Utara.

Proyek ini menawarkan rumah tipe 36 dengan luas tanah 150 meter persegi, ideal untuk keluarga kecil yang menginginkan hunian nyaman. Harga per unit rumah dibanderol Rp142 juta, dengan total 119 unit yang dibangun.

Dari jumlah tersebut, 107 unit telah terjual dan 12 unit masih tersedia untuk dibeli oleh masyarakat. Tingginya minat terhadap proyek ini menunjukkan bahwa permintaan rumah murah di Kotabaru masih sangat tinggi.

Lingkungan perumahan dirancang hijau dan asri dengan penataan yang memperhatikan kenyamanan penghuni. Konsep ini menjadikan Sigam Green Land cocok bagi masyarakat yang mencari rumah di kawasan tenang namun tetap terjangkau.

Grand Ar-Raudah 7: Rumah Murah dengan Komunitas yang Berkembang

Pilihan rumah murah berikutnya di Kotabaru adalah Grand Ar-Raudah 7, yang juga berlokasi di Pulaulaut Utara. Proyek ini dikembangkan oleh Graha Jaya Makmur Sentosa dan menawarkan hunian tipe Original dengan desain sederhana namun fungsional.

Grand Ar-Raudah 7 memiliki total 148 unit rumah, dengan 54 unit telah terjual hingga saat ini. Harga setiap unit dipasarkan sebesar Rp142 juta, menjadikannya kompetitif di antara proyek rumah subsidi lain di wilayah tersebut.

Bangunan rumah memiliki luas 36 meter persegi dengan lahan 112 meter persegi, cukup untuk kebutuhan keluarga kecil. Perumahan ini masih memiliki 94 unit yang tersedia bagi masyarakat yang ingin segera memiliki hunian sendiri.

Lingkungan perumahan ini juga mulai berkembang dengan kehadiran berbagai fasilitas pendukung. Kehidupan sosial antarwarga pun mulai terbentuk, menjadikannya lingkungan yang ideal untuk membangun keluarga.

Griya Pulau Gadung Permai: Rumah Tapak Strategis dan Terjangkau

Proyek terakhir yang juga menarik perhatian masyarakat adalah Griya Pulau Gadung Permai, berlokasi di Pulaulaut Utara, Kabupaten Kotabaru. Perumahan ini dikembangkan oleh PT Kotabaru Putramas dan menawarkan rumah tipe 36 dengan desain minimalis.

Total unit yang tersedia di proyek ini mencapai 36 rumah, dengan 8 unit telah terjual dan 28 unit masih tersedia. Harga setiap rumah dibanderol sebesar Rp153 juta, menempatkannya di kisaran menengah dari daftar rumah murah di Kotabaru.

Bangunan rumah memiliki luas 36 meter persegi dengan total lahan 96 meter persegi, cukup luas untuk dikembangkan menjadi hunian keluarga. Dengan konsep modern dan harga yang bersaing, perumahan ini menjadi alternatif menarik bagi pencari rumah pertama.

Griya Pulau Gadung Permai juga berada di lokasi strategis yang mudah dijangkau dari berbagai arah. Fasilitas umum seperti sekolah, rumah ibadah, dan akses jalan utama menjadi nilai tambah bagi calon penghuni.

Hunian Terjangkau Jadi Daya Tarik Kotabaru

Keberadaan berbagai proyek rumah murah di Kabupaten Kotabaru menjadi bukti nyata bahwa kawasan ini memiliki potensi besar di sektor properti. Dengan harga mulai Rp70 juta hingga Rp153 juta, masyarakat kini memiliki lebih banyak pilihan untuk memiliki rumah sendiri.

Pemerintah daerah bersama pengembang lokal terus mendorong pembangunan hunian bersubsidi untuk meningkatkan kesejahteraan warga. Melalui sistem Sikumbang, masyarakat bisa mengakses informasi lengkap secara transparan dan memantau ketersediaan unit setiap waktu.

Dengan lokasi strategis, harga terjangkau, dan kemudahan akses pembelian, Kotabaru kini menjadi magnet baru bagi pencari rumah pertama. Berbagai proyek yang tengah berjalan juga diprediksi akan mendorong pertumbuhan ekonomi daerah secara signifikan.

Jika tren ini berlanjut, Kotabaru berpeluang besar menjadi salah satu pusat pengembangan perumahan rakyat dan rumah murah paling potensial di Kalimantan Selatan.